Immobilien verkaufen mit Gewinn

Vielen Menschen fehlt die Phantasie sich ein unmöbliertes/möbliertes Haus/Wohnung mit den eigenen Möbeln vorzustellen.

Gerade der Erste Eindruck ist wichtig für eine positive Entscheidung zum Erwerb einer Immobilie.

Möchte man eine Immobilie mit Gewinn verkaufen, und wer möchte das nicht, ist es ratsam das zum Verkauf angebotene Objekt für möglichst viele interessierte Käufer verkaufsfördernd in Szene zu setzen. Diese Art der Verkaufsförderung kommt aus den USA, woher auch sonst, und nennt sich Homestaging. Man kann dafür einen Dienstleister beauftragen oder aber selbst Hand anlegen, das ist je nach Größe der Immobilie eine Kostenfrage.

Natürlich muß man auch bei Homestaging in Eigeninitiative Geld in die Hand nehmen, aber das zahlt sich durch den optimierten Verkaufserlös positiv aus.

Übliche Vorgehensweisen des Homestaging sind :


Immobilie entrümpeln 

Persönliche Fotos, Urkunden und religiöse Symbole entfernen 

Dominierende Möbelstücke entfernen ( evtl. kurzfristig einlagern )

Streichen der Wände mit neutraler Farbe und Beseitigung kleiner Mängel

Immobilie gründlich Reinigen

Wohlfühlatmosphäre schaffen

Ein gepflegter Garten/Balkon, falls vorhanden

Persönliche Gegenstände des aktuellen Eigentümers sollten nur als schmückende Objekte dienen und eine wohlige Atmosphäre vermitteln.

Lach doch mal !

"Ein Tag ohne Lächeln ist ein verlorener Tag." (Charlie Chaplin)
Betritt man einen Raum mit einem Lachen im Gesicht, sorgt man für eine freundliche Stimmung. Lächeln Sie einmal versuchsweise eine völlig fremde Person bei einer zufälligen Begegnung an. Ihr Lächeln wird fast immer erwidert werden. Lachen ist auch anregend für das Immunsystem, blutdrucksenkend und durch das Lachen ausgeschüttete Hormone können die Wahrnehmung von Schmerzen günstig beeinflussen. 

Du oder doch besser Sie ? Knigge Etikette

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In der Schule und an der Universität ist das Du untereinander gebräuchlich. An Schulen reden sich Schüler und Lehrer heute meistens mit Du und mit dem Vornamen an. An weiterführenden Schulen und Universitäten ist das aber eher unüblich.

Später im Berufsleben wird es schon wesentlich schwieriger. Man  duzt oder siezt sich, je nachdem wie es in der Unternehmenskultur der jeweiligen Firma gebräuchlich ist. Arbeitskollegen sagen Du oder Sie, der Chef wird geduzt oder gesiezt. Bei Ikea zum Beispiel ist es Pflicht sich zu Duzen vom Azubi bis zum Chef. Es gibt keine Hierarchien unter den Mitarbeitern.

Meiner Meinung nach heißt das aber noch lange nicht, dass durch das allgemeine Du in einer Firma keine hierarchischen Unterschiede bestehen. Chef bleibt Chef und Azubi bleibt Azubi.

Ganz allgemein gilt aber im Geschäftsleben die Anrede Sie und erst der jeweilige Vorgesetzte bietet seinem Mitarbeiter das Du an.

Unter gleichwertigen Mitarbeitern ( Männer und Frauen ) bietet der ältere dem jüngeren das Du an. Also ältere Männer den jüngeren Männern und ältere Frauen den jüngeren Frauen.

Das Du ist zwar schnell angeboten aber ein einmal vergebenes Du ist sehr sehr schwer oder beinahe fast unmöglich wieder zurücknehmbar. Das trifft für das Privatleben und auch für das Berufsleben gleichermaßen zu.

Obwohl das Du zurzeit immer gebräuchlicher wird, redet man sich unter Erwachsenen erst mal mit Sie an.  Im Kreise der Familie jedoch ist das Du normalerweise nach wie vor die Regel. Grundsätzlich gilt aber immer noch, dass der der im Rang höher steht dem Rangniedrigen, das Du anbietet.

Handelt es sich um eine Frau und einen Mann, entscheidet nicht das Alter, sondern das Geschlecht. Die Frau bietet dem Mann immer zuerst das Du an, auch wenn sie jünger ist als der Mann. Das ist deswegen so, weil es andersrum von der Frau als Belästigung oder schlicht als miese Anmache verstanden werden könnte.

Auch im privaten Bereich bietet deswegen normalerweise immer die Frau dem Mann das Du an.
Das ändert sich jedoch, wenn der Mann in gesellschaftlichem Rang wesentlich höher steht als die Frau.

In diesem Fall bietet der Mann der Frau das Du an.

In der Regel gilt aber: Der Ältere bietet dem Jüngeren das Du an.

Da haben es die Engländer wesentlich einfacher: Mit einem You ist man vor jedem Fettnäpfchen sicher.

Reisekoffer nach Flugreise beschädigt

Ein schöner neuer Reisekoffer mit passendem Zubehör, da wird das lästige Kofferpacken vor dem Reisebeginn schon fast zum Vergnügen. Immer öfter kommt es aber vor, dass man seinen schönen neuen Reisekoffer am Ankunfts Airport mehr oder weniger beschädigt in Empfang nimmt. Das ist sehr ärgerlich und oftmals wird auch ein neuer Reisekoffer nötig für die Rückreise.
Das Bundesjustizministerium in Berlin weist jetzt darauf hin, dass für beschädigte Reisekoffer die Fluglinien grundsätzlich aufkommen müssen, unabhängig davon, ob sie den Schaden verschuldet haben.

Für Schäden am Handgepäck jedoch muss die Fluglinie nur dann aufkommen, wenn ihr ein Verschulden nachgewiesen werden kann.

Festgestellte Schäden am Reisegepäck müssen innerhalb von sieben Tagen nach der Gepäckaufgabe bei der Airline beanstandet werden. Die Frist verlängert sich auf 21 Tage nach Empfang des Gepäcks, wenn es verspätet eintrifft.

Holzmöbel Pflege selbst herstellen

Möbelpflege für Holzmöbel völlig ohne schädliche Chemie selbst herzustellen ist unwahrscheinlich einfach. Alles was Sie dazu benötigen ist Weißweinessig und Zitronensaft.

Weißweinessig und Zitronensaft zu gleichen Teilen in eine leere Sprühflasche oder eine Schale geben und gut miteinander vermischen.

Etwas von der Essig-Zitronensaft Mischung auf ein sauberes Tuch geben und auf die Holzmöbel auftragen.

Die Holzmöbel anschließend mit einem neuen sauberen Tuch nachpolieren.

Die Sprühflasche Vor jedem Gebrauch kräftig schütteln, damit sich der Inhalt wieder miteinander vermischen kann.

Bitte nur eine saubere Sprühflasche verwenden. Benutzen Sie dafür bitte keine Sprühflasche, die vorher mit irgendwelchen anderen Chemikalien gefüllt war.

Handbuch für Eltern in Sachen Facebook

Wertvolle Tipps und Ratschläge für Eltern in Sachen Facebook.

Viele Jugendliche nutzen die Internet Plattform Facebook ohne sich über die eventuell auftauchenden Risiken im Klaren zu sein. Hier wird anschaulich erklärt, was Eltern wissen müssen, um die Privatsphäre ihrer Kinder zu schützen.

Handbuch für Eltern in Sachen Facebook

Natürliche Haarpflege

Für eine Haarkur aus natürlichen Zutaten benötigen Sie folgende Bestandteile. 


1 Teelöffel Olivenöl nativ extra , 1 Teelöffel Mazola Keimöl, 1 Eigelb, 1 Spritzer Zitronensaft

Olivenöl und Keimöl unter das Eigelb rühren und den Zitronensaft untermischen.

Die Öl-Eigelb Mischung in das gewaschene Haar einmassieren, ca. 15 bis 20 Minuten einwirken lassen und dann das Haar gründlich mit warmem Wasser ausspülen.

Pflegt beanspruchtes Haar und lässt es seidig glänzen.

Wer hätte das gedacht !

Eigenes Bild

Gärtnern ist gesund und erspart oft den Besuch beim Seelenklempner.     

Gärtnern im eigenen Garten oder ein Schrebergarten erfüllt in vielen Fällen auch eine therapeutische Funktion. Wer gärtnert, lebt gesünder und wesentlich entspannter als Menschen ohne Garten,  das brachten niederländische Studienergebnisse zutage.



Schnarchen ist der Hauptgrund für getrennte Schlafzimmer, wer hätte das gedacht, ha, ha.

Männer sind laut einer Umfrage, was das Schnarchen bei Partnerinnen angeht, angeblich wesentlich toleranter als Frauen bei ihren Lebenspartnern. Bei einer Umfrage sollen 21 Prozent der Männer angegeben haben, dass sie sich durch die Schnarchgeräusche ihrer Partnerinnen nicht wesentlich gestört fühlen. Nur 10 Prozent der Frauen brachten es fertig, sich zu dieser toleranten Aussage aufzuraffen. Frauen greifen auch wesentlich öfter als Männer zu drastischen Maßnahmen, wenn sie beim Schönheitsschlaf durch Schnarchgeräusche gestört werden. 53 Prozent, der weiblichen Befragten gaben an, dem nächtlichen Störenfried einen kräftigen Stoß zu versetzen aber nur 37 Prozent der Männer taten es ebenso. Männer sind eben einfach Gentlemen und ertragen das nächtliche Gerassel ihres Lebenspartners wesentlich gelassener.

Vorsicht bei Spargelgenuss !

Menschen, die zu Nierensteinen neigen oder an einem chronischen Nierenleiden erkrankt sind, sollten Spargel nur in kleinen Portionen essen oder besser auf Spargel verzichten. Grund dafür ist das im Spargel enthaltene Saponin. Außerdem enthält Spargel im Vergleich zu anderen Gemüsearten relativ viel Purine, die im Körper zu Harnsäure umgewandelt werden.

Deshalb bei hohen Harnsäurewerten und bei Neigung zu Gichtanfällen vorsichtshalber den Hausarzt fragen, ob und in welcher Menge Spargel verzehrt werden darf.

Zu wenig Kitaplätze

Leider gibt es In Deutschland noch immer zu wenig Kitaplätze.

Ich hätte da einen Vorschlag.

Wie wäre es, wenn man den Schulanfang ein Jahr vorverlegen könnte. 

Die Kleinen gingen dann bereits schon mit dem 5. Lebensjahr in die Schule.

Schätzungsweise gäbe das heute in Deutschland einen empörten allgemeinen Aufschrei aller heutigen, künftigen und zukünftigen Eltern.

Aber schon 1967, als ich im seligen Alter von 21 Jahren in England als Au-pair beschäftigt war, begann der Schulalltag für alle Kinder im zarten Alter von 5 Jahren.

Diese Beginner-Klassen der staatlichen Schulen wurden von aus dem Beruf ausgeschiedenen  Lehrerinnen im gesegneten Rentenalter geleitet, die sich den ihnen anvertrauten Kindern mit Feuereifer und großem Engagement widmeten.

Soweit ich mich erinnern kann, erhielten sie damals für ihre Tätigkeit ein pauschales Honorar, in welcher Höhe ist mir leider nicht bekannt.

In diesen Klassen lernten die Kinder miteinander in der Gruppe spielend die Grundbegriffe in Lesen, Schreiben, Rechnen und Kunsterziehung und vor allem wie schön es sein kann, das alles gemeinsam zu erarbeiten. Ganz nebenbei vorloren sie auch die Scheu vor dem Schulalltag.

Zu meinem damaligen Bekanntenkreis gehörte eine ältere Dame, (Großmutter einer Freundin ), die als ehemalige Lehrerin in solch einer Klasse beschäftigt war und die es unheimlich genoss, noch als retired old box  etwas von ihrem Wissen an jüngere Generationen weitergeben zu dürfen.

Voll Stolz präsentierte sie mir bei jedem Besuch in ihrem Hause die neuesten Zeichnungen und lieben Grüße " ihrer Kinder ".    

Als dann das reguläre schulische Leben mit dem Alter von 6 Jahren für die Kinder begann, kannten sie schon die jeweiligen Lehrer und die allgemeinen Gepflogenheiten, die zum schulischen Alltag gehörten und sie konnten ohne Angst vor Neuem fröhlich ihren Weg ins Leben antreten.

Vielleicht wäre das ja auch eine Option gegen die deutsche Misere bei den Kitaplätzen.

Wenn die Kinder in Deutschland schon mit 5 Jahren "in die Schule" kämen, würde das ja, jedenfalls meiner Meinung nach, das ewige Problem mit den leidigen Kita Plätzen ein wenig entzerren. 

 

     

Saisonstart für Pilzesammler

Die feuchte Witterung begünstigt einen frühen Saisonstart für Steinpilze, Pfifferlinge und alle anderen Speisepilze.

Die Waldböden sind vom Regen gut durchnässt, das gibt ideale Verhältnisse für Speisepilze und lässt sie wunderbar wachsen. Aber auch beliebte Speisepilzarten, wie z.B. Steinpilze, Pfifferlinge, Morcheln und Rotkappen dürfen für den persönlichen Bedarf nur in kleinen Mengen gesammelt werden.

Als zu beachtende Grundregel gilt:

Man sollte nur so viele Pilze mitnehmen, wie man für den persönlichen Gebrauch benötigt. Die Pilze keineswegs mit den Händen aus dem Waldboden herausreißen, sondern mit einem Messer vorsichtig abschneiden. Findet man giftige Pilze, unbekannte Pilzarten oder aber zu kleine Pilze sollte man diese tunlichst stehen lassen denn sie sind wichtig für den Naturhaushalt des Waldes.

Obstsorten-Vielfalt

Haben Sie gewußt ?

Mehr als 400 Kirschsorten, 370 Erdbeersorten und ungefähr 1500 Apfelsorten, dazu noch ein umfangreiches Angebot an Birnensorten, Pflaumensorten und Beerensorten gibt es in Deutschland. Die meisten Obstsorten sind aber inzwischen leider nur noch in den Archiven von Gen-Banken aufzufinden. Sie werden im Handel nicht mehr oder nur noch äußerst selten zum Kauf angeboten.

Die bekannteste Erdbeersorte ist hierzulande die Erdbeersorte Senga Sengana, die Birnensorte Williams Christ und die Kaiser Birne. Bei den Äpfeln stehen die Sorten Gloster, Braeburn, Gala, Granny Smith und Boskop in der Beliebtheitsskala ganz oben. Beliebte Pflaumensorten sind die Zwetschgen, Mirabellen und Renekloden. Beliebte Beerensorten sind von Juni bis August Stachelbeeren und Johannisbeeren, von Juni bis September Himbeeren, von Mai bis Juli Erdbeeren, von Juli bis September Brombeeren, von Juli bis August Heidelbeeren und von August bis Oktober Preiselbeeren.

Erdbeeren und Himbeeren sind eigentlich keine Beeren. Erdbeeren gehören zu den Nüssen, Himbeeren jedoch zählen zu den Steinfruchtsorten.

Bärlauchpesto selbst gemacht

Frühlingsfrisches Rezept für Bärlauchpesto

Im Mixer zerkleinern

• 50 g junge Bärlauchblätter ( in kleine Stücke zerpflückt )
• 2 mittelgrosse Knoblauchzehen von frischem Knoblauch
• 2 Esslöffel Pinienkerne
• 50 g geriebenen Parmesankäse
• Salz und Pfeffer nach Geschmack

Natives Olivenöl mit den zerkleinerten Zutaten vermengen und in ein verschließbares Schraubglas einfüllen. ( Das Olivenöl sollte die zerkleinerten Zutaten gut bedecken )

Gekühlt aufbewahren im Kühlschrank.

 

Positiv gestimmt durch Balkonbepflanzung

Die Farbe Grün wirkt sich positiv aus auf die Stimmung 

(c) Copyright: Johann Jaritz

                                              

Schon ein Aufenthalt von nur 5 Minuten im Grünen steigert das Wohlbefinden erheblich.
Grüne Pflanzen am Arbeitsplatz wirken sich laut einer Studie sogar positiv auf das Arbeitsklima und auch auf die Gesundheit der Arbeitnehmer aus. Auch auf die Entwicklung von Kindern soll sich ein Aufenthalt im Grünen messbar postiv auswirken.
Da wundert es einen nicht, daß ein Zuhause im Grünen bei vielen Menschen auf dem Wunschzettel ganz oben steht. Wo sich dieser Traum nur schwer verwirklichen läßt, aus welchen Gründen auch immer, ist der Balkon, als grüne Oase gestaltet, ein willkommener Ausgleich.

Bei der Balkonbepflanzung sollte man auch die nützlichen bestäubenden Insekten mit in die Planung einbeziehen. Bienen und Hummeln stehen hier an vorderster Stelle im wichtigen Bestäubungsgeschäft. Von Insekten bevorzugte Pflanzenarten für Pflanzkübel und Balkonkasten sollten deshalb an erster Stelle bei Planung und Pflanzeneinkauf stehen.


Garten-und Pflanzenversand für Balkon und Sommerblumen, Ziergehölze, Stauden, Rosen, Gemüse,
tolle Schnäppchenangebote, Gartendesign und noch viel mehr.

Rezept Spargelsalat

Zutaten für den Spargelsalat ( 4 Personen )

1 Kilo weißer Spargel, etwas Butter, Salz, 250 Gramm Cocktailtomaten, 1 Limette, weißer Aceto Balsamico, gutes Olivenöl.

Zutaten für das Dressing

4 Eßlöffel gutes Olivenöl ( z.B.natives Olivenöl, kaltgepresstes Olivenöl, Bio Olivenöl ) 1 Eßlöffel Limettensaft 1 Eßlöffel weißer Aceto Balsamico Salz und Pfeffer nach Belieben

Zubereitung

Spargel vom Kopf gegen den Schnitt schälen und die holzigen Spargelenden 1 bis 2 cm abschneiden. Die Spargelstangen in genügend kochendem Salzwasser, zusammen mit etwas Butter, je nach Dicke ca.15 bis 25 Minuten garen lassen. Der Spargel sollte noch bissfest sein. Die Spargelstangen gut in kaltem Eiswasser abschrecken und abgießen. Die erkalteten Spargelstangen in mundgerechte Stücke schneiden und die Cocktailtomaten waschen, putzen und halbieren.

Zuletzt die Zutaten für das Dressing schön cremig verquirlen und die Spargelstücke, die Cocktailtomaten und das Dressing miteinander vermischen. Servierfertig ! 

 

Phänologischer Kalender

Leben und Gärtnern im Einklang mit der Natur.

Phänologie heißt in der wörtlichen Übersetzung "Lehre von den Erscheinungen".

Der Phänologische Kalender orientiert sich nicht nach festgelegten Daten. Er orientiert sich an bestimmten Entwicklungen der Natur und deren jahreszeitlichem Verlauf.

Nach Beobachtungen hinsichtlich der Entwicklung von Pflanzen
( phänologische Zeigerpflanzen ) im Jahresverlauf unterteilt der Phänologische Kalender das Jahr in zehn phänologische Jahreszeiten.

Vorfrühling
Blüte von Haselnuss und Schneeglöckchen

Erstfrühling
Forsythienblüte und erste Knospen der Stachelbeere 

Vollfrühling
Apfelbäume und Flieder blühen 

Frühsommer
Beginn von Holunderblüte und Gräserblüte (Heuschnupfenallergie) 

Hochsommer
Lindenblüte und Kartoffelblüte 

Spätsommer
Fruchtreife von Frühapfelsorten und Ebereschen 

Frühherbst
Fruchtreife von Holunderbeeren und Kornelkirsche 

Vollherbst
Fruchtreife von Eiche und Rosskastanie 

Spätherbst
Verfärbung der Eichenblätter, die Blätter der Eberesche fallen 

Winter

Die Blätter von Eiche und Spätapfelsorten fallen,
die Lärchen verlieren ihre Nadeln               

Dann beginnt mit dem Vorfrühling der Phänologische Kalender wieder aufs Neue.

Himbeer-Creme frei nach Clemens Wilmenrod

Das Rezept für die leckere Himbeer-Creme habe ich im Rezeptfundus meiner Mutter entdeckt. Es stammt aus frühen Kochanfängen im deutschen Fernsehen und wurde von ihr bei Clemens Wilmenrod abgeguckt und notiert.

Für die Himbeer-Creme benötigt man folgende Zutaten:

300 g Himbeeren frisch oder gefroren
250 g Puderzucker
1/2 Liter Sahne
2 Eiweiß
evtl. etwas Himbeergeist ( nur für Erwachsene )


Mit dem Mixquirl das Eiweiß erst steif schlagen, dann die Sahne hinzufügen und beides auf kleiner Stufe zu einer schaumigen Creme verarbeiten.

Von den Himbeeren ca. die Hälfte zur Seite legen, für Erwachsene evtl. mit etwas Himbeergeist beträufeln. Die restlichen Beeren durch ein Sieb pürieren wegen der Kernchen.

Jetzt das Himbeerpüree mit dem Puderzucker gut verrühren und die Masse vorsichtig in die Eiweiß/Sahne-Mischung einrühren.

Die fertige Himbeer-Creme in eine Schale oder in Portionsschälchen einfüllen und ca. 30 Minuten im Kühlschrank kaltstellen. Die erkaltete Creme zum Servieren mit den restlichen Himbeeren garnieren.

Die Himbeer-Creme war in unserer Familie immer hoch geschätzt als "Sonntagsmittagsessensnachtisch".

Reborn Babypuppen - Kreatives Hobby

Puppen-Traumland

Die Herstellung von Reborn Reallife Puppen ist als kreatives Hobby voll im Trend bei Hobbykünstlern. Fertige Vinylpuppen Rohlinge oder selbst hergestellte Modelle von Reborn Puppen werden dabei so vom Hobbykünstler bearbeitet und ausgestattet, daß sie einem realen Baby täuschend ähnlich sehen. Ideal als Einstieg für interessierte Anfänger ist der Reborn Baby Bausatz.  Reborn Hobbykünstler finden hier Reborn Puppen Zubehör, Reborn Rohlinge, Modellier Zubehör, Puppenkleider und traumhafte amerikanische/englische Babykleidung für Reborn Babys.  


Für Ungeduldige gibt es hier auch eine Verkaufsplattform. Hier werden umwerfend schöne Reborn Babys von unterschiedlichen Reborn Hobbykünstlern zum Kauf angeboten.


Information über Babypuppen-Künstler, 
HandwerksTipps, Zubehör und mehr im 

Babypuppen-Magazin 

Bevor die Hochzeitsglocken klangen

Wie es früher war

copyright: (c) Frank C. Müller
Aussteuerschrank, mit Stickereien verziert; ausgestellt im Deutschen Schuhmuseum Hauenstein.
Text auf der Stickerei: "Der Frauen edelster Beruf / Zu dem sie Gott der Herr erschuf / Ist in dem Hause still zu walten / Und Fleiss und Ordnung zu erhalten

Noch bis in die 60er Jahre war in ländlichen Gebieten die " Aussteuer " für Mädchen gang und gäbe. Oft entstand daraus im Laufe der Jahre mehr oder weniger ein Wettbewerb, unter Freundinnen, wer von wem was für die Aussteuer bekommen hat und wie viel das mindestens gekostet haben soll.

Die Geburt eines Mädchens in der Familie war üblicherweise der Anlass für Eltern, Großeltern und Paten mit der Anschaffung der Aussteuer zu starten. Der weibliche Täufling bekam als Baby unter anderem schon Bettwäsche, Tischwäsche und Handtücher in die Wiege gelegt. Die Zeit vergeht ja so schnell !!

Im Laufe der Jahre wurde die Aussteuer zügig erweitert um Bestecke, Gläser, Kochtöpfe und eben alles, was nach Meinung der lieben Schenkenden, für eine funktionale Haushaltsführung von Nöten sein könnte.


Für viele Mütter war das zu diesen Zeiten eine große Herausforderung, weil das dafür benötigte Geld nicht selten von der Haushaltskasse abgezweigt werden musste. Eine strategische Meisterleistung, hinsichtlich der eigenen Haushaltsführung. Bei mehreren Mädchen in der Familie war das bestimmt keine leichte Aufgabe.

Für die Unterbringung der Aussteuer wurde meistens extra ein Schrank angeschafft. Wo kein Platz für einen extra Schrank war, landete dann meistens alles, was aus Stoff war in einem Koffer, versehen mit Mottenkugeln, auf dem Boden. Geschirr, Glas und Sammeltassen standen demonstrativ im Wohnzimmerschrank der Eltern. Kochtöpfe und Kochzubehör lagerten in Wartestellung gut verstaut in Kartons bis zur Bestimmung ihres Daseins. Nach jedem Geburtstag und nach Weihnachten wurden die neu hinzugekommenen Aussteuerteile feierlich zu den schon vorhandenen Sachen dazugeordnet. " Freu Dich, wieder was für Deine Zukunft. "

Für die Mädchen wurden der Geburtstag und Weihnachten dadurch eine langweilige Angelegenheit, weil man sich ja schon vorher ausrechnen konnte, welches größere Geschenk an Geburtstag oder Weihnachten an der Reihe war.

Natürlich gab es meistens auch noch zusätzliche Geschenke, trotzdem war die leidige Aussteuer relativ unbeliebt bei den Hausfrauen in spe.

Heute, aus der Ferne besehen, war die Aussteuer trotzdem gar nicht so schlecht, wusste man doch, wenn irgendwann in den Hafen der Ehe gesegelt wird, sind zumindest Bettbezüge eine Bratpfanne und Sektgläser griffbereit. Was braucht man mehr für traumhafte Flitterwochen.        

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Studium, Sport, Hobby und mehr für Senioren

Der gesellschaftliche Stellenwert von Senioren befindet sich im Wandel.

Senioren von heute legen Wert auf Gesundheit und Wohlergehen, Treiben Sport, unternehmen Reisen, leben in entspannter Beziehung mit ihrem Lebenspartner und tragen ihr Alter mit Gelassenheit. Auch steht das umfangreiche Wissensspektrum der Senioren heute hoch im Kurs bei Industrie, Wirtschaft und Wissenschaft.

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Interessierte Senioren finden hier Anregungen und Auskunft

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Senioren-Fittness
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Kuscheltier auf Reisen

Auch Kuscheltiere reisen gerne.    

Meistens natürlich nicht ohne ihren Kuscheltier Besitzer. 

Bei jedem siebten Erwachsenen in Deutschland befindet sich neben Kleidung und sonstigen Reise Utensilien auch ein heiß geliebtes Kuscheltier im Koffer.

Freunde fürs Leben

Teddybär und Co. gehen als Glücksbringer, als beliebte Einschlafhilfe ohne gesundheitliche Nebenwirkungen, als Fotomodell für Urlaubsbilder und als allzeit gut gelaunter Gesellschafter mit auf Urlaubs-Entdeckungsreise.  

Bis jetzt war das jedenfalls meistens so der Fall. 

Aber, kaum zu glauben, inzwischen sind die knuddeligen, geliebten Kuscheltiere als selbstständige Reisende weltweit auf Abenteuern unterwegs. 

Ein Spezialveranstalter bietet eine Berlin-Städtereise für Kuscheltiere mit Stadtbesichtigung per Rad, Erinnerungsfotos, Teilnahmeurkunde und Reisepass. 

Als Abschluss der Besichtigungstour durch Berlin findet für alle Teilnehmer ein Picknick im Park statt und es gibt eine entspannende Massage von einer ausgebildeten Physiotherapeutin.

Ein anderer Reiseveranstalter bietet Abenteuerreisen und Erholungstrips für Kuscheltiere und Teddybären in alle namhaften Metropolen Deutschlands, Europas und weltweit. 

Außerdem werden noch Kochkurse, Cocktailkurse, Golfkurse und noch eine Reihe anderer Aktivitäten für die knuddelige Gesellschaft angeboten. 

Auch ein Gutschein als besonderes Geschenk für Kuscheltierbesitzer aus dem Bekanntenkreis kann hier geordert werden. 

Vielleicht treffen die reisenden Kuscheltiere aus Deutschland unterwegs auch auf reisende plüschige japanische Vertreter, die von ihren Besitzern auf Stellvertreterreise geschickt wurden, weil diese es sich aus Zeitmangel nicht leisten, können persönlich für längere Zeit durch die Welt zu gondeln. 

Das wär doch mal bestimmt ne bärige Party. Kanpai !! 

Seit einiger Zeit ist für die Stadt München vom Polyglott Verlag auch ein Reiseführer für Teddy & Co. im Buchhandel erhältlich.

British Country-Lifestyle

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(c) Copyright: GeographBot

British Country-Lifestyle in Deutschland ?


Die Bücher von Rosamunde Pilcher mit den bekannten Fernsehfilmen und die Krimiserie Inspector Barnaby vermitteln einen Eindruck von British Country Lifestyle, den es eigentlich heute in normalen Haushalten so nicht mehr gibt. Auch in ländlichen Gegenden von England sind heute die angenehmen Errungenschaften der Neuzeit gang und gäbe. Es gibt inzwischen Zentralheizungen in vielen Häusern, auch in den alten Cottages, die im Film so wunderschön aussehen. Trotzdem ist in vielen Landhäusern der Kamin immer noch zentraler Mittelpunkt in vielen Wohnzimmern. Während verschiedener Englandaufenthalte habe ich Freunde besucht, die in solchen alten Schätzchen wohnen. Diese alten Häuser haben etwas, das man eigentlich nur Character nennen kann. Etliche Vorbesitzer haben in diesen Häusern ihre Zeichen gesetzt durch Umbau, Ausbau und Anbau. Manchmal haben sie auch einen - natürlich freundlichen - Geist hinterlassen. Zudem riechen diese alten Häuser anders. Schon, wenn man ein solches Haus betritt, fühlt man sich Zu Hause.

Aber auch in deutschen Wohnhäusern und Wohnungen ist es eine reizvolle Herausforderung, durch geschickte Anordnung verschiedener dekorativer Elemente, einen gewissen englischen Country Wohnstil zu pflegen; auch in der Stadt und ohne ein Altertümchen sein Eigen zu nennen. 


Gestalterischer Einsatz im Wohnbereich durch Polstermöbel in Unifarben
( vielleicht in Blau, Burgunder Rot, Grün oder Fuchsia )




                    
            kombiniert mit


                                                
                


Sitzmöbeln in prächtig bedruckten Polsterstoffen im Grundton passend zu den unifarbenen Bezügen. Oder in umgekehrter Reihenfolge.

Schals in schwerer Stoffqualität, die während des Tages seitlich gerafft werden können, Stores luftig und leicht, alles in bequemer Breite zum Zuziehen.

Die Möblierung kann ruhig modern ausgerichtet sein, sollte aber durch einzelne Kleinmöbel älterer Herkunft, einer anderen Stilrichtung oder Farbe locker kontrastreich gestaltet werden. 

Im Schlafzimmer sollte das Bett üppig dekoriert sein mit  
Bettbezügen in fröhlichen Farben oder 
edel dezent gemustert. 

Ein Kamin wenn vorhanden ist o.k. aber er kann auch ohne Weiteres als attraktiver Mittelpunkt von einem Fernseher ersetzt werden. British Country-Lifestyle in Deutschland? Warum nicht !

Pferdefleisch Skandal

Da gab es doch früher einmal etwas, das nannte sich Fleischer-Fachgeschäft, Metzgerei, Fleischerei, oder so und dort konnte man unbesorgt seinen Sonntagsbraten einkaufen.

Leider gibt es das Fleischer-Fachgeschäft oder die Fleischerei um die Ecke nur noch in verschwindender Anzahl und es geben immer mehr Betriebe auf. Mit den niedrigen Fleischpreisen der Discounter können sie unmöglich Schritt halten.
An sich ist Pferdefleisch für viele eine Delikatesse, weil es kurzfaserig und zart ist. Rheinischer Sauerbraten mit Pferdefleisch zubereitet gilt als besonders lecker, aber eben nicht für alle Menschen. Die Art und Weise, wie mit als Rindfleisch deklariertem Hotte hü Geschäfte zulasten der Verbraucher gemacht werden ist schlicht und einfach kriminell und nicht zu entschuldigen.
Der Verkauf von Frischfleisch bei Discountern und Supermärkten sollte besser überwacht werden, das würde dem florierenden Fleischhandels-Betrug in europäischen Landen den Garaus machen. Es darf sich für diese Viehhändler nicht mehr lohnen, Geld zulasten der Tiere und der Verbraucher zu scheffeln.

Schimmelbildung | Mietrecht - Urteil

Vorliegender Fall wurde vor dem Amtsgericht München 
am 08. November 2011 verhandelt.


Nach Schimmelbildung in den gemieteten Wohnräumen eines Ehepaares behandelte der Hausmeister des Anwesens den Schimmel mit einem Anti-Schimmelspray.

Als ein Jahr später erneute Schimmelbildung auftrat, wurde der Vermieter der Wohnung von den Mietern darüber in Kenntnis gesetzt. Der Vermieter beauftragte daraufhin einen Malerfachbetrieb mit der Beseitigung des Schimmelbefalls.

Nach dieser Maßnahme teilten die Mieter der Vermieter mit, dass der Schimmel zwar aktuell beseitigt sei, aber das ihrer Meinung nach die Befürchtung bestünde, dass die Schimmelbildung jederzeit wieder einsetzen könnte. Aus diesem Grund würde man sich ein außerordentliches Kündigungsrecht vorbehalten.

Als sich nach 2 Monaten tatsächlich wieder Schimmel im Bad der Mietwohnung zeigte, kündigten die Mieter daraufhin fristlos. Die Mieter räumten die Wohnung und verlangten vom Vermieter die entstandenen Umzugskosten, die Maklerkosten für die neue Wohnung und die Kosten für eine neue Küchenarbeitsplatte.

Der Vermieter verweigerte die Zahlung dieser Forderungen mit der Begründung, das man ihn über die erneute Schimmelbildung nicht in Kenntnis gesetzt hätte. Wäre dieses der Fall gewesen, hätte er sich um die Mangelbeseitigung gekümmert. Daraufhin erhoben die ehemaligen Mieter Klage vor dem Amtsgericht München.

Die Klage der Mieter wurde abgewiesen. 

Begündung:  Den Klägern stehe kein Anspruch auf Schadenersatz zu, weil sie es versäumt hätten, den erneut aufgetretenen Wohnungsmangel dem Vermieter mitzuteilen. Der Vermieter konnte in diesem Fall davon ausgehen, alles Erforderliche getan zu haben, um den beanstandeten Wohnungsmangel zu beseitigen. Schließlich sei ihm auch durch die Mieter bestätigt worden, dass der Schimmel durch die Maßnahmen der beauftragten Malerfirma aktuell beseitigt worden sei. Es sei auch vorliegend nicht so, dass die vom Vermieter in Auftrag gegebene Schimmelbeseitigung durch die Malerfirma von vornherein völlig ungeeignet war. Dies sei eine durchaus fachgerechte Maßnahme. Ein weiteres Zuwarten sei den Mietern auch zumutbar gewesen.


Tritt nach einer Mangelbeseitigung erneut der gleiche Mangel auf, muss der Mieter diesen wiederum seinem Vermieter anzeigen, ansonsten verliert er sein Recht auf Schadenersatz.
   
(AG München, 431 C 20886/11)